Somos una firma legal formada por abogados, ingenieros y diversos profesionistas (biólogos, sociólogos, Etc.) con más de 20 años de experiencia en las siguientes áreas:

  • Derecho agrario
  • Derecho inmobiliario y Ordenamiento Territorial
  • Derecho de vía y su liberación
  • Acompañamiento social en la toma de posesión de predios
  • Due Diligence de la constitución del derecho de vía
  • Consulta indígena
  • Estudios legales de prefactibilidad y factibilidad de proyectos de infraestructura.

Nuestra actividad profesional nos ha permitido representar, defender y asesorar a todo tipo de personas físicas y morales; Constructoras, Desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión y Gobiernos Federal, Estatal y Municipal; así como a ejidatarios, núcleos agrarios y comunales, en temas que van, desde atender la escrituración de un inmueble, hasta la Liberación de derecho de vía de obras para infraestructura carretera, gasoductos, acueducto, entre otros.

Para nosotros la seguridad de sus proyectos y el de su patrimonio son nuestro compromiso.


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nuestro C.V.



Lic. Lorena Jarquín
Directora General

ÁREAS DE PRÁCTICA

Agrario


Nuestra Firma legal le ofrece asesoría en los siguientes rubros:

  • Representación Agraria y Trámites Agrarios
  • Nuestra firma legal cuenta con la experiencia y los profesionales para tender, asesorar y litigar para nuestros clientes entre otros los siguientes temas:

    • Enajenación y adquisición de Derechos Parcelarios
    • Servidumbres (de paso, de acueducto, de vista, de Hidrocarburos, etc)
    • Legitimación de derechos Agrarios y Sucesorios
    • Obtención del Dominio Pleno de Predios ejidales (Conversión de Tierras Ejidales a Propiedad Privada)
    • Cambio de Destino de las Tierras de Uso Común o Comunales
    • Constitución de Sociedades Ejidales Mercantiles
    • Defensa y representación legal contra decretos de Expropiación y/o Afectación de Bienes Ejidales
    • Representación Legal para el trámite de la Reversión de Expropiaciones y afectaciones de Bienes Ejidales
    • Restitución y recuperación de Tierras Ejidales y Comunales en general
    • Representación legal ante la Autoridad para la obtención del pago de Indemnizaciones por Expropiaciones y/o Afectaciones
    • Defensa y representación legal para el Ejidatario, Posesionario y/o Avecindado
    • Negociación y Litigación en las Controversias de Posesión de Tierras, Prescripciones adquisitivas, Traslado de Derechos Agrarios
    • Litigio y representación legal en recursos, juicios, y amparos Agrarios.
  • Asesoría inmobiliaria en Materia Agraria
  • Para nuestros Clientes e inversionistas y así como para los sujetos y núcleos agrarios, nuestra firma legal pone a sus órdenes los siguientes servicios respecto a predios ejidales, comunales y rústicos en la propiedad social:

    • Asesoría en la adquisición/enajenación de predios Ejidales para Desarrollos Inmobiliarios, Derechos de Vía e Hidrocarburos
    • Análisis Documental de los derechos de vía Constituidos
    • Trámites ante el Registro Agrario Nacional
    • Due Diligence Agrario para proyectos de infraestructura y urbanizaciones
    • Titulación de Terrenos Nacionales ante la SEDATU
    • Consulta Indígena (169 OIT)
      • Si la negociación y el dialogo entre las autoridades ejidales, los ejidatarios y los particulares no dieron resultado, nuestra Firma representara a los interesados para hacer valer sus derechos ante los Órganos Judiciales Agrarios (Tribunal Unitario Agrario, Procuraduría Agraria) y ante el Registro Agrario Nacional y la SEDATU según corresponda.
  • Estudios y Tramites ante el Registro Agrario Nacional
  • Realizar la Solicitud de Enajenación de Terrenos Nacionales ante la SEDATU

Liberación de Derecho Vía (DDV)


  • Derecho de Vía
    • Liberación de Derecho de vía para proyectos de infraestructura carretera, conducción e hidrocarburos
    • Topografía y georreferenciación del trazo de proyecto
    • Elaboración de planos, generales e individuales respecto de las áreas impactadas por el proyecto
    • Levantamiento de Bienes distintos a la Tierra (BDT´s)
    • Gestión Social
    • Elaboración de convenios
    • Ocupación de terrenos para establecer proyectos de infraestructura

Derecho Inmobiliario y Ordenamiento Territorial


  • Ordenamiento Territorial y Regularización Inmobiliaria
  • Nuestra firma cuenta con la experiencia y los profesionales para atender sus necesidades respecto al Ordenamiento Territorial y la Regularización de la Propiedad Inmueble (terrenos, casas, etc.) en todas sus modalidades:

    • Due Diligence inmobiliario
    • Fusiones y Subdivisión Inmobiliaria
    • Asesoría en la adquisición de bienes y derechos ejidales y la realización de los trámites necesarios para su desincorporación de ejidos y comunidades; para el desarrollo de proyectos inmobiliarios e infraestructura
    • Escrituración de Terrenos, Casas, Departamentos Condominios y propiedades industriales
    • Escrituración de terrenos laborables, agostaderos y ranchos
    • Gestión y asesoría en el trámite de la Titulación de Terrenos Nacionales ante la SEDATU
    • Gestionar y asesorar la concesión de Zonas Federales (Playas)
    • Los demás tramites inmobiliarios relacionados con el Ordenamientos Territorial, contemplados en la Ley General del Asentamientos Humanos; Ley de Vivienda, Ordenamientos Ambientales y Leyes Locales de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial

Derecho Civil


Nuestra Firma legal le ofrece asesoría en los siguientes rubros:

  • Contratos y su Ejecución
  • Nuestra firma le proporcionará la asistencia legal y profesional para negociar, redactar, celebrar el contrato idóneo para cerrar sus negocios y acuerdos. De ser el caso, le otorgaremos la representación legal, para la ejecución y el cumplimiento forzoso de los siguientes contratos y actos jurídicos:

    • Contratos Civiles
    • Contratos Mercantiles
  • Contratos Civiles
    • Compraventa
    • Mutuo
    • Hipoteca
    • Prenda
    • Arrendamiento
    • Aparcería Rural
    • Prestación de Servicios
    • Fianza
    • Contrato de Obra
    • Convenios Judiciales
    • Mandato
    • Convenios de ocupación previa tratándose de Ejidos
  • Contratos Mercantiles
    • Compraventa Mercantil
    • Contratos de Préstamo (Apertura de Crédito,
    • Habilitación o avío, con o sin garantía específica)
    • Arrendamiento Financiero (leasing)
    • Reportos y Factoraje
    • Deposito Mercantil
    • Asociación en Participación
    • Suministro
    • Agencia
    • Seguros
  • Usucapión Prescripción Positiva
  • Si usted cuenta con la posesión pública, pacífica, continua, de buena o mala fe, en carácter de propietario y no cuenta con el título legal de propiedad, promoveremos para usted la usucapión o prescripción adquisitiva, con la finalidad de que, por medio de resolución judicial, sea usted declarado propietario en virtud de la posesión del bien inmueble que posee. Nuestro compromiso agilidad y profesionalismo en el trámite de su procedimiento judicial de adquisición por posesión.

  • Arrendamiento
  • El arrendamiento inmobiliario impone, en ocasiones, el conflicto con el arrendatario cuando incumple con sus obligaciones. Nuestro compromiso es proporcionar nuestros servicios legales en:

    • Acciones preventivas para normalizar los pagos y el cumplimiento de los arrendamientos de conformidad con los contratos o, en su caso, formalizar la contratación correspondiente. La gestión extrajudicial. El inicio del Trámite de las acciones judiciales que tengan como el resultado el lanzamiento y la recuperación del inmueble de una manera ágil, leal y comprometida. Atendemos lanzamientos tanto en inmuebles dedicados a casa habitación, como comerciales e industriales así como la aparcería Rural.
  • Juicios Posesorios
  • Con la finalidad de defender los derechos de los poseedores y de los propietarios de bienes inmuebles nuestra afirma legal le proporciona usted el ejercicio de las acciones posesorias para garantizar el pleno disfrute de su patrimonio y de sus derechos por medio, entre otros, de las siguientes acciones:

    • Apeo y deslinde
    • Juicio Reivindicatorio
    • Juicio Plenario de Posesión
    • Interdicto de Retener la Posesión
    • Interdicto de Recuperar la Posesión
    • Informaciones de Dominio (Diligencias Ad Perpetuam)
  • Juicio Reivindicatorio
  • Cuando los Derechos de Propiedad de nuestros clientes han sido vulnerados por particulares por medio del ultraje, el despojo y la invasión de predios, terrenos e inmuebles; nuestra firma ejercerá las acciones reivindicatorias necesarias para recuperar la posesión de sus inmuebles y se reincorporen legalmente a su patrimonio y dominio con sus accesiones y derechos; agotando todas las instancias judiciales e implementando toda las acciones legales y judiciales necesarias para lograr el objetivo, litigaremos civilmente la reivindicación. De contar con los elementos, procederemos penalmente ante el despojo y la invasión de los predios.

  • Contratos
  • Una vez celebrado un contrato, siempre existe la posibilidad de que una de las partes incumpla con sus obligaciones o bien tenga que hacer modificaciones, o bien que los efectos de los mismos nos perjudiquen o bien, que los contratos adolezcan de las formalidades esenciales para su efectividad y existencia. Ante estos y otros muchos supuestos, nuestra Firma Legal le proporcionara la asesoría y la representación legal para:

    • La Ejecución de contratos en caso de incumplimiento (pagar, hacer, entregar o dejar de hacer alguna cosa).
    • Cobro y Ejecución e penalidades (en caso de incumplimiento en los contratos ejecutar las clausulas penales).
    • Nulidad (Cuando hay contratos que adolecen de formalidades o bien son revocable por ser fraudulentos [Fraude o acción Pauliana])
    • Rescisión y terminación de Contratos (terminar un contrato como sanción derivada de un incumplimiento [recisión], o la terminación derivada de alguna condición o por su objeto).

Due Diligence


Derecho Administrativo - Litigio Contencioso


Nuestra firma legal le proporciona la asesoría y representación legal necesaria para promover las Nulidades de los actos de autoridad que perjudiquen al gobernado, al contribuyente, etc.



Defensa y Litigio de Contratos de Obra Pública


Nuestra Firma legal le ofrece asesoría en los siguientes rubros:

  • Defensa de Contratos de Obra Pública Federales
  • Estatales, municipales y delegacionales:

    • Defensa y liberación de Fianzas
    • Cumplimiento de Contratos
    • Nulidad de Rescisiones
  • Acciones
    • Análisis desde el momento en que se licitó la obra y se hace entrega del sobre con la propuesta técnica y económica a efecto de identificar que en dichos documentos se encuentre el modelo de contrato y todos los documentos firmados por la licitante así como el catálogo de conceptos a ejecutar y que sean estrictamente los mismos que en la firma de contrato obre entre las partes.
    • Análisis del contrato de obra que se haya firmado.
    • Análisis del catálogo de conceptos a ejecutar y la obra ejecutada.

Compromiso Ético

Misión

Brindar servicios jurídicos y técnicos de calidad con resultados efectivos, orientados siempre al resultado exitoso; dándole la seguridad al cliente de que la solución obtenida será la mejor.

Visión

Somos la firma legal líder en la prestación de servicios legales y técnicos en materia de Liberación de Derecho de Vía, Derecho Agrario, Inmobiliario y Ordenamiento Territorial.

Valores

Calidad, Lealtad, Ética, Responsabilidad Social, Actualización Permanente.


LO QUE ESTE DESPACHO LE OFRECE

Derecho Agrario | Inmobiliario

Atención especializada en la defensa, regularización y adquisición de bienes y derechos en propiedad privada y social (ejidos y comunidades agrarias).

Defensa y representación legal

Comprometidos con nuestros clientes y sus causas, en Materia Civil, Agraria, Administrativa y Constitucional.

Derecho de Vía

Planeación, liberación y Adquisición de bienes y derechos para la constitución del Derecho de Vía para alojar obras de infraestructura carretera, viaductos, aeropuertos y gasoductos.

Due Diligence

Te asesoramos y apoyamos en la adquisición segura de bienes y derechos inmobiliarios en México.

Topografía e ingeniería especializada

Contamos con el personal, el equipo y la especialización para realizar el trabajo de topografía especifica en obras de infraestructura carretera, viaductos, gasoductos, e instalaciones aeroportuarias.

Profesionales especializados

Nuestros abogados, Ingenieros y personal de campo te darán las soluciones que requieres para la realización de sus proyectos, así como la defensa de tus bienes y derechos.

Relaciones sociales y comunitarias

Contamos con la experiencia para que sus proyectos sean comunicados a las poblaciones y comunidades que recibirán su proyecto, así como en la realización de las consultas y demás actos que sean necesarios para obtener permisos y anuencias.

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Titular Lic. Lorena Jarquín

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